近日，據(jù)深圳公共資源交易中心披露，大鵬新區(qū)一宗土地面積達(dá)53.34萬平方米的游樂設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓，起始價(jià)約10.58億元。該地塊的掛牌期自2021年8月12日至8月23日15時(shí)止。根據(jù)深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺上該地塊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，此項(xiàng)目名稱為“深圳樂高樂園項(xiàng)目”，用于深圳樂高樂園項(xiàng)目的建設(shè)，土地使用年限為30年。

協(xié)議中還對總體指標(biāo)作了規(guī)定，比如該項(xiàng)目總投資額達(dá)到47億元以上；項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于8000元/平方米；項(xiàng)目投入運(yùn)營后首個(gè)完整年度入園人次應(yīng)達(dá)到200萬人次等要求。

目前，全球已建成運(yùn)營的樂高樂園分布在英國、美國、日本、阿聯(lián)酋、德國、丹麥、馬來西亞等國家。

深圳樂高樂園度假區(qū)預(yù)計(jì)四年內(nèi)建成，落成后將成為全球最大的樂高樂園度假區(qū)，由1座樂高主題樂園，1座樂高水上樂園以及共計(jì)擁有1100多間樂高主題客房的3座樂高主題酒店組成，將打造功能最齊全、創(chuàng)新要素最多、中國特色和深圳元素突出的旗艦版樂高樂園。

樂高樂園前身隸屬于樂高集團(tuán)，2005年被歐洲第一大、世界第二大旅游景點(diǎn)運(yùn)營商默林娛樂收購。后者手握大量其他IP，目前在全球25個(gè)主要國家和地區(qū)經(jīng)營著130個(gè)旅游項(xiàng)目。2019年6月，樂高母公司Kirkbi聯(lián)合黑石集團(tuán)與加拿大養(yǎng)老基金投資公司（CPPIB），欲以48億英鎊收購默林娛樂，默林娛樂已經(jīng)接受收購要約，但收購尚未完成。若這次收購成功，樂高集團(tuán)有望發(fā)揮零售業(yè)務(wù)與旅游業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)，增加多一項(xiàng)收入來源，也有助于其抵御玩具市場變化可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

經(jīng)典案例

不得不說，作為全球最大的積木品牌，樂高樂園堪稱玩具業(yè)跨界成功的典范。放眼全國，又有哪些著名的游樂跨界破圈操作。

▌上海迪士尼

背靠世界級主題公園的超級IP，上海迪士尼建成之日就受到了廣泛的關(guān)注。上海迪士尼是中國內(nèi)地首座迪士尼主題樂園，也是中國規(guī)模最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中外合作項(xiàng)目之一，是一座具有純正迪士尼風(fēng)格并融匯了中國風(fēng)的主題樂園。

上海迪士尼的廣受關(guān)注不光是其因?yàn)榘讶蝽敿獾闹黝}樂園搬進(jìn)了中國，而且更是因?yàn)槠溆懈鄧藗兌炷茉數(shù)膭?dòng)漫產(chǎn)品帶入國內(nèi)。

2020-2021年，受全球疫情的沖擊，上海迪士尼2020年收入同比下降46%，縱然如此，上海迪士尼依舊是疫情以來全球恢復(fù)最好的大型主題樂園。

迪士尼集團(tuán)的業(yè)務(wù)包含了：影視娛樂、媒體網(wǎng)絡(luò)、主題公園和度假村、消費(fèi)產(chǎn)品四大版塊，并且以影視娛樂為核心業(yè)務(wù)版塊。得益于自身多年累積下來的獨(dú)家版權(quán)資源，盡管在疫情期間影視娛樂和主題公園營收不盡如意，但在2020年財(cái)報(bào)上媒體網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)運(yùn)營利潤卻達(dá)到31.53億美元，同比增長48%。

▌北京環(huán)球影城

環(huán)球主題公園是美國環(huán)球電影公司旗下的大型主題公園，和迪士尼主題樂園并稱為世界娛樂主題樂園兩大巨頭。北京環(huán)球主題公園是全球第5個(gè)開建的環(huán)球主題公園，也是國內(nèi)首個(gè)環(huán)球主題公園。

這座主題公園在設(shè)計(jì)上加入了中國傳統(tǒng)文化元素的同時(shí)引入了大量的好萊塢影視IP，主要包括哈利波特、變形金剛、小黃人、侏羅紀(jì)公園、功夫熊貓、好萊塢、未來水世界七大主題園區(qū)。而對于影迷而言，環(huán)球影城商店、小黃人集市、侏羅紀(jì)集市、霍格莫德車站等衍生品商店，絕對是不容錯(cuò)過的地方。

此外，該主題公園主要分為三期建設(shè)，在完成第一期建設(shè)后，第二期、第三期將逐步建設(shè)，計(jì)劃引入以中國文化為基因的項(xiàng)目，如孫悟空等主題。

據(jù)悉，北京環(huán)球影城將于2021年建成并開放。

▌蕪湖方特夢幻王國

方特夢幻王國是深圳華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)股份有限公司旗下主題樂園品牌之一，全國已分布多家，其中以安徽蕪湖方特夢幻王國最為著名，稱為全國最大，同時(shí)也是方特歡樂世界中唯一一個(gè)5A級景區(qū)。

作為土生土長的本土特色主題樂園，蕪湖方特將許多國產(chǎn)娛樂和動(dòng)畫IP元素帶入了樂園內(nèi)，如演項(xiàng)目“魔法城堡”、超大型原創(chuàng)舞臺劇“猴王”、熱播動(dòng)畫《熊出沒》等。

憑借《熊出沒》動(dòng)漫原創(chuàng)IP與蕪湖方特緊密結(jié)合、互為促進(jìn)，深圳華強(qiáng)方特進(jìn)一步豐富了方特主題樂園的內(nèi)涵，一系列個(gè)性化以及主題鮮明的特點(diǎn)也奠定了其主題樂園行業(yè)的領(lǐng)軍者地位。

▌廣州長隆歡樂世界

廣州長隆歡樂世界是廣州長隆集團(tuán)主題公園品牌之一。樂園首期占地面積1000多畝，游樂設(shè)施近70項(xiàng)。歡樂世界引進(jìn)了瑞士、荷蘭、德國、意大利、美國等全球領(lǐng)先的游樂設(shè)備公司的設(shè)備，而且融入了眾多游戲項(xiàng)目，如“僵尸大作戰(zhàn)”、“生化實(shí)驗(yàn)室”、以及四維電影《科學(xué)怪人》等游戲以及電影娛樂元素。

據(jù)悉，長隆歡樂世界由國際著名的主題樂園設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)主持總體規(guī)劃，游樂設(shè)備均從歐洲原裝進(jìn)口，其設(shè)計(jì)與技術(shù)保持國際領(lǐng)先水準(zhǔn)。并創(chuàng)造了八項(xiàng)亞洲及世界之最，創(chuàng)造或打破了世界紀(jì)錄協(xié)會(huì)多項(xiàng)世界之最紀(jì)錄，堪稱新一代世界級樂園的典范之作。

值得一提的是，在樂園中各主題區(qū)分布的主題商店也是長隆吸引客源的項(xiàng)目之一，其中出售各式主題紀(jì)念品、精美商品、時(shí)尚人氣商品、游樂玩具等，成為了游客游玩購物的天堂。

▌小結(jié)

總結(jié)以上游樂跨界案例，我們發(fā)現(xiàn)無論是大型樂園還是玩具跨界，目前大多離不開經(jīng)典IP的塑造，如蕪湖方特的廣受熱捧主要依賴于《熊出沒》經(jīng)典IP的加持，原因在于《熊出沒》影視作品家喻戶曉、深入人心。因此，主題樂園引入這些經(jīng)典元素的關(guān)鍵，不光是運(yùn)用了這些經(jīng)典元素，而是塑造了這一故事足夠打動(dòng)人心，才能推動(dòng)主題樂園、玩具產(chǎn)品等外沿能夠普遍被消費(fèi)者所接受。這也有賴于IP本身的內(nèi)容價(jià)值和運(yùn)營者們的創(chuàng)新意識和能力。

此外，有業(yè)內(nèi)人士分析，主題樂園發(fā)展零售業(yè)務(wù)是現(xiàn)今發(fā)展趨勢之一。主題樂園內(nèi)發(fā)展零售行業(yè)既能增加公園的主體收入，同時(shí)能延長游客的滯留時(shí)間，還有利于吸引投資，或許是廣大玩具品牌值得關(guān)注的潛在市場。